В 2020 году мы уже рассказывали о процедуре уплаты гербового сбора (англ. Stamp Duty) на Кипре, но с момента написания статьи в процедуру были внесены некоторые изменения, рассмотрим их подробнее.
Напомним, что при заключении на Кипре контрактов, в том числе трудовых, аренды или покупки недвижимости, оформлении аффидавита, выпуске доверенности и банковских гарантий необходимо уплатить так называемый гербовый сбор. Гербовый сбор регулируется Законом The Stamp Law (19/1963). Размер взымаемого гербового сбора зависит от цены контракта. При цене контракта менее EUR 5000 гербовый сбор не взымается. При цене контракта от EUR 5001 до EUR 170 000 гербовый сбор взымается в размере EUR 1.5 за каждую тысячу цены контракта, а при цене контракта, превышающей EUR 170 001, Stamp Duty взымается в размере EUR 2 за каждую EUR 1000 цены контракта. Максимальный размер Stamp Duty составляет EUR 20 000. В случае, если у контракта нет стоимостной оценки, то размер гербового сбора составляет EUR 34.17. Для доверенностей, копий контрактов, сертификатов и иных документов действует фиксированный размер сбора в EUR 2.
Гербовый сбор должен быть уплачен в течение одного месяца с даты заключения договора. В противном случае начисляются штрафы и итоговый размер гербового сбора может вырасти в три раза (при нарушении срока более чем на 6 месяцев).
Расчет размера гербового сбора, который необходимо уплатить, осуществляется с использованием специального калькулятора, который доступен на сайте налоговой. Обратите внимание, что калькулятор работает только с Microsoft Excel, в Pages, Open Office и альтернативных программах обычно не поддерживаются необходимые форматы.
Приведем пример расчета размера гербового сбора для договора аренды квартиры со следующими характеристиками:
Тип — договор аренды
Срок — один год
Стоимость — EUR 1000 в месяц
Депозит — EUR 1000
В графе Down payment указываем размер депозита (в нашем примере EUR 1000), Rental amount per period в нашем примере также EUR 1000, Number of periods: 12 (месяцев). Далее остается указать дату контракта и количество копий данного документа, которые вам необходимы (как правило, для миграционных целей необходима как минимум одна копия). В нашем примере размер гербового сбора составит EUR 14, EUR 12 из которых приходится на оригинал контракта и EUR 2 на его копию. На следующих вкладках калькулятора вам потребуется ввести налоговый номер TIC (в случае отсутствия номера поле можно пропустить) и имя/название плательщика сбора. Далее калькулятор выдаст финальный расчет сбора и инструкцию по уплате. Если вы нажали “yes” в сплывающем окне калькулятора, он автоматически отправит расчет гербового сбора в налоговую. Если выбрали опцию “no”, вам необходимо самостоятельно отправить итоговый расчет на электронную почту: [email protected]
Итоговый расчет рекомендуется распечатать и приложить к договору или иному документу, по которому осуществляется уплата Stamp Duty. В нашем примере размер сбора составляет меньше EUR 100, поэтому оплата сбора осуществляется следующим образом:
1. Необходимо купить марки (tax stamps), это можно сделать в любом почтовом отделении;
2. Марки необходимо наклеить на договор, специальных инструкций по наклеиванию нет, но как правило они клеятся на последнюю страницу, в любое свободное место;
3. Марки необходимо перечеркнуть двумя косыми чертами, рядом поставить подпись и дату.
В случае, если размер сбора превышает EUR 100, а также в случае, когда пропущен срок уплаты, процедура оплаты сбора иная. После расчета на калькуляторе оплата сбора происходит через JCC Smart, код операции 0800. После оплаты вам необходимо распечатать квитанцию из JCC Smart, распечатать итоговый расчет гербового сбора из калькулятора и вместе с договором и необходимым количеством копий договора отнести все в налоговую. Адреса налоговых офисов в каждом городе доступны на сайте налогового органа Кипра. В налоговой вам проштампуют как и сам договор, так и копии к нему.
