Кипр: пошлина 0,4% на продажу недвижимости

Кипр остается одной из популярных южных стран для покупки недвижимости. Этому способствует условная инвестиционная привлекательность такой покупки (цены на острове стабильно растут на протяжении множества лет, и даже пандемия коронавируса не смогла на данный момент существенно их снизить), возможность получения вида на жительство по ускоренной процедуре (см. статью), а также длинный, по сравнению с Испанией, Италией и другими традиционными южными странами, туристический сезон.

Читать дальше ->

Кипр: налог на недвижимость

После покупки недвижимости на Кипре (см. статью Как купить недвижимость на Кипре) неизбежно встает вопрос уплаты налога на нее.
До 2017 года на Кипре существовало два налога на владение недвижимым имуществом:
1. Immovable Property Tax – ежегодный государственный налог, уплачиваемый в налоговый департамент Кипра и
2. Local Property Tax – ежегодный муниципальный налог, уплачиваемый в соответ…

Читать дальше ->

Кипр – Transfer Fee за передачу недвижимого имущества

В продолжение нашей статьи о том, как купить недвижимость на Кипре (см. статью), необходимо также упомянуть, что с 1го января 2017 года на Кипре был отменен налог на недвижимое имущество. Однако в виду этой приятной новости инвесторам в недвижимое имущество не стоит забывать, что действующей осталась пошлина за передачу такого имущества — Transfer Fee.
Transfer Fee уплачивается покупателем недвижи…

Читать дальше ->

НДС 5% на покупку недвижимости на Кипре

Стандартная ставка VAT (НДС) на Кипре составляет 19%. Однако при строительстве или покупке новой недвижимости на Кипре, маркетологи в своих рекламных проспектах часто указывают ставку 5% налога на добавленную стоимость вместо стандартной. Действительно, в некоторых случаях, законодательством предусмотрена возможность применения пониженной ставки VAT при покупке недвижимости на Кипре.
Сог…

Читать дальше ->

Как купить недвижимость на Кипре?

Покупка недвижимости на Кипре процесс довольно простой и отлаженный инвесторами со всего мира и начинается он, конечно, с подбора интересующего вас объекта. Кипрский рынок недвижимости привычно делится на первичную и вторичную недвижимость. На рынке первичной недвижимости сейчас доминируют объекты класса люкс, включая шикарные пентхаусы и квартиры в ультрасовременных небоскребах Лимасола.

Читать дальше ->